Odbiory mieszkań Katowice mgr inż. Artur Wieczorek
Katowice są jednym z ważniejszych ośrodków inwestycyjnych w Polsce, a deweloperzy coraz częściej oddają swoje inwestycje mieszkaniowe do użytku. W trakcie procesu budowy i wykończenia wiele wad i usterek może zostać pominiętych. Dlatego ważne jest, by w momencie przekazania mieszkania do użytku przeprowadzić odbiór techniczny.
Odbiory techniczne mieszkań od dewelopera Katowice.
Odbiór techniczny polega na dokładnym sprawdzeniu mieszkania pod kątem jego funkcjonalności i stanu technicznego. Celem jest znalezienie wszystkich wad i usterek, które deweloper powinien naprawić, by inwestycja została zrealizowana zgodnie z założeniami zawartymi w umowie deweloperskiej. W trakcie odbioru wykonywane są szczegółowe pomiary, sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej i sanitarnej, a także jakości wykończenia i wszelkich elementów wyposażenia.
Odbiory deweloperskie na inwestycjach w Katowicach
Na co dzień pracuję na wielu katowickich inwestycjach i niestety często spotykam się z licznymi niedociągnięciami. Niezależnie od prestiżu osiedla wady zdarzają się zawsze. Celem naszej firmy jest ich znalezienie, udokumentowanie i wyegzekwowanie poprawek od dewelopera. Dotyczą one zarówno elementów wykończenia, jak i instalacji. W wielu przypadkach klienci muszą walczyć o swoje prawa, by deweloper wprowadził poprawki.
Nieestetycznie docięte płytki
Niezbędne jest poprawienie wszelkich usterek, aby inwestor miał do dyspozycji ładne i funkcjonalne wnętrze. Wszelkiego rodzaju niedoskonałości, takie jak brakujące fugi czy niedokończone elementy, negatywnie wpływają na ogólne wrażenie i mogą powodować poważniejsze kłopoty w przyszłości.
Ubytek fugi na cokole
Ważne jest również dokładne przejrzenie części zewnętrznej budynku. W przypadku obecności balkonów i tarasów warto skontrolować stan elewacji i zanotować każdą nieprawidłowość w protokole odbioru.
Elewacja do poprawienia
Korzystamy z profesjonalnego wyposażenia, dzięki czemu możemy kontrolować poziom i pion. Rejestrujemy wszelkie nieprawidłowości.
Zaniżenie wylewki w narożniku
Problemy z wylewkami są powszechne i występują na wielu budowach, jednak często są ignorowane. Zalecam zwrócenie uwagi na każdą usterkę, ponieważ nie możemy zaakceptować nieprawidłowo wykonanych prac.
Wykruszona wylewka
Pęknięcia są często spotykane w projektach deweloperskich. Szybka realizacja i prace wielu ekip jednocześnie często prowadzą do odkształceń i pęknięć.
Popękany tynk na styku ściany i posadzki
Każde niepokojące niedociągnięcie powinno być naprawione, aby klient otrzymał mieszkanie bez wad. Należy walczyć o swoje prawa i jednocześnie uświadamiać wykonawców, że nie jest właściwe realizowanie inwestycji z licznymi niedoskonałościami.
Wady i usterki w odbiorach mieszkań i odbiorach domów w Katowicach
Należy uczciwie powiedzieć: mieszkania bez wad nie istnieją. Nie oznacza to jednak, że musisz akceptować bylejakość. Odbiór techniczny to narzędzie, dzięki któremu wskazuję deweloperowi błędy, jakie ma obowiązek naprawić przed podpisaniem aktu notarialnego.
Moja praca to nie tylko „odbiór”, to także edukacja klienta. Uświadamiam moich zleceniodawców, jakie mają prawa i czego mogą, a wręcz powinni oczekiwać od wykonawcy. Informuję o wszystkich usterkach, które wpisujemy do protokołu, aby wykonawca był zobowiązany do ich usunięcia.
Opinie z odbiorów mieszkań w Katowicach
Nasza praca jest też misją. Staramy się dostosowywać do potrzeb naszych klientów i uświadomić im, jak wiele mogą zyskać, gdy to specjalista wykona odbiór inwestycji. Wiemy, że do naszej pracy podchodzi przychylnie niemal każdy, kto skorzystał z naszej usługi, dlatego chętnie dzielimy się ocenami.
Pani Lena pisze: „Moje odczucia o odbiorze mieszkania z udziałem inżyniera są pozytywne. Proces był łatwy i szybki dzięki sprawnemu kontaktowi z infolinią. Inżynier był dobrze przygotowany i profesjonalnie przeprowadził odbiór, uwzględniając wszystkie ważne aspekty. Ogólnie rzecz biorąc, był to udany proces odbioru.”
Pan Dorian wspomina: „Moja opinia o odbiorze mieszkania w Katowicach jest pozytywna. Pan Artur, który pomagał przy odbiorze, był bardzo profesjonalny i skutecznie wskazał wszystkie usterki, które zostały potem szybko naprawione przez dewelopera. Kontakt z infolinią był łatwy i szybki, co dodatkowo ułatwiło cały proces odbioru mieszkania. Ogólnie rzecz biorąc, byłem bardzo zadowolony z tego doświadczenia.”
Pani Aneta napisała: „Odbiór mieszkania z udziałem inżyniera przebiegł pomyślnie. Inżynier precyzyjnie zweryfikował stan mieszkania, a wszelkie nieprawidłowości zostały zgłoszone deweloperowi do naprawy. Kontakt z infolinią był łatwy i szybki, co ułatwiło cały proces.”
Ceny odbiorów mieszkań i odbiorów domów w Katowicach
Ceny odbiorów mieszkań
| Metraż mieszkania | Kwota z VAT |
|---|---|
| Małe – do 60 m² | Od 149 zł |
| Średnie – do 100 m² | Od 349 zł |
| Duże – do 200 m² | Od 449 zł |
| Dodatkowa lub połączona usługa | Indywidualna wycena |
Ceny odbiorów domów
| Metraż domu | Kwota z VAT |
|---|---|
| Małe – do 100 m² | Od 349 zł |
| Średnie – do 200 m² | Od 499 zł |
| Duże – do 400 m² | Od 599 zł |
| Dodatkowa lub połączona usługa | Indywidualna wycena |